Llança – Haus mit herrlichem Meerblick

In einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen von Llançà, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, präsentiert sich dieses seltene Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem 560 m² großen Grundstück, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, ein außergewöhnliches Wohnambiente zu schaffen.
Die Villa wurde so konzipiert, dass jeder Raum dank riesiger Fensterfronten in natürliches Licht getaucht ist:

Die Villa besteht aus:

• 1 helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer
• 1 separate, voll ausgestattete Küche
• 3 Doppelzimmer mit atemberaubendem Meerblick, ideal für den Besuch von Familie und Freunden
• 3 Badezimmer mit WC, die allen Komfort und Privatsphäre bieten
• eine große Terrasse mit Grillplatz und Sommerküche
• Erstklassige Leistungen und Ausstattung :
  • Privater Pool mit Schutzvorrichtung, ideal, um sich zu erfrischen und dabei die Aussicht zu genießen
  • 1 Garage mit einem Fenster mit Meerblick sowie ein Außenparkplatz im Hof
  • Ideale Lage: 300 m vom Strand entfernt
  • Tourismuslizenz mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten
• Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld suchen, das Luxus, Ruhe, viel Platz und die Nähe zum Meer vereint.

Eine strategische Investition
Die Villa verfügt über eine gültige Tourismuslizenz und bietet ein hohes Rentabilitätspotenzial für die Vermietung als Luxusferienunterkunft. Ihre Lage, nur zwei Gehminuten vom Meer entfernt mit direktem Zugang, macht sie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt.

• Energieausweis
  Energieverbrauch: E 237 kWh/m² pro Jahr
  CO₂-Emissionen: E 52 kg CO₂/m² pro Jahr