Exklusiv in Empuriabrava – Schöne Ferienwohnung mit Blick auf den Yachthafen, mit Tourismuslizenz

Entdecken Sie exklusiv diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², die sich in idealer Lage in Empuriabrava befindet. Diese Immobilie vereint Komfort mit einem beruhigenden Blick auf die Kanäle und stellt dank ihrer bereits vorliegenden Tourismuslizenz eine seltene Gelegenheit dar – sei es als Zweitwohnsitz oder als schlüsselfertige Mietinvestition.

Ein gemütliches und funktionales Interieur
Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie einladende und helle Wohnbereiche bietet:

• Wohnbereich: EineEingangshalle führt zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche.
• Schlafbereich: Zweigemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit WC.
• Praktisch: Die Wohnung verfügt über einen Vorrats- bzw. Abstellraum, was bei einer Vermietung ein großer Vorteil für die Aufbewahrung von Gegenständen oder persönlichen Sachen ist.
• Außenbereich: Genießen Sieeine gemütliche, überdachte Terrasse von ca. 10 m²mit direktem Blick auf den Yachthafen.

Erstklassige Lage

• Alles zu Fußerreichbar: DieWohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu den zahlreichen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten im Zentrum von Empuriabrava.

Wichtige Vorteile

• Tourismuslizenz: Ein unverzichtbarer Vorteil, um bereits ab dem Erwerb Mieteinnahmen zu erzielen.
• Zustand: Schöne, bezugsfertige Wohnung, keine Renovierungsarbeiten erforderlich.